Matrikelkort

Enhver ejendom – undtaget visse offentlige ejendomme – er matrikuleret, og hele Danmark er inddelt i ejerlav. En ejendom identificeres med angivelse af matrikelnummer, ejerlav og kommune. Matrikelnummeret er ejendommens nummer i ejerlavet.

Hvad er et matrikelkort?

Et matrikelkort er et digitalt, juridisk kortværk over matriklerne i ejerlavet, som viser de registrerede ejendomsgrænser og vejrettigheder. I Matrikelkortet vises også de fredskovsbelagte arealer, forurenede arealer, zoner for strandbeskyttelse og klitfredning.

Matrikelkortet har til formål at være en grafisk visning af Matrikelregisteret, således at de enkelte matrikulære arealer (matrikelnumre, vejlitra mv.) kan identificeres.

Vær opmærksom på

Matrikelkortet er et vejledende kort, hvad angår skellenes nøjagtige geografiske placering, og skellene falder ikke altid sammen med de synlige grænser i landskabet.

Du skal have fat i de såkaldte måleblade, hvis du vil kende skellenes nøjagtige placering. På målebladene er angivet mål til skel, og de er typisk produceret i forbindelse med en konkret udstykning, som det har været reglen siden 1950’erne.

En landinspektør kan være behjælpelig med at fremskaffe disse, og i det hele taget hjælpe med at fastslå præcise skel. De har nemlig eneret til at fastslå det ejendomsretligt gældende skel. Du kan derfor – for egen regning – kontakte en praktiserende landinspektør.

Køber du i tiltro til et angivet areal, og det efterfølgende viser sig at arealet er mindre, kan det medføre problemer i relation til bebyggelsesprocenten, således at et ønsket tilbygning måske ikke kan opføres.