10.08.2009
Hej DBA

Jeg har jeg 3 spoergsmaal, som jeg meget gerne vil hoere jeres mening om:
1) Min tidsbestemte fremlejeaftale ophoerte med lejer d. 31.06.09. Jeg gav ekstraordinaert lejer lov til at blive boende i min lejlighed en maaned ekstra til d. 31.07.09. Nu naegter lejer at flytte. Kan jeg faa fogedrettens hjaelp til at smide lejer ud? Eller indgaar lejeforholdet nu efter saedvanlig lejelov med 3 maaneders opsigelse?
2) ved manglende huslejebetaling, kan jeg sende et paakrav om betaling via email? Vil dette vaere juridisk bindende ved fogedretten til at faa lejer smidt ud?
3) Hvis det lejede benyttes til andet end aftalt, hvordan skal jeg bevise dette? Jeg har mistanke om at lejer bruger min lejlighed til forretningsmaessige forhold. Igen er jeg interesseret i at faa lejer smidt ud.

bedste hilsner
al

Jeg vil tilråde dig at søge advokatbistand, så du får det grebet rigtigt an. Du skriver fremlejemål, så du bor selv til leje? Eller mon du mener et lejeforhold, hvad du har lejet ud tidsbegrænset, der er meget forskel i lejeretten på de 2 situationer. Jeg vil ikke anbefale dig at nøjes med påkrav på mail, sørg for at sende det såvel almindeligt som anbefalet, så du har beviset i orden.
Med venlig hilsen
Jytte Holm-Larsen
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby