Spørgsmål
Hej,
Vi bor i en lille ejerforening med 9 lejligheder og et lokale, hvor der drives erhverv - pizzaria. Ny lejer overtog pizzariaet sidste forår og renoverede det frem til åbningen i februar i år. I forbindelse med åbningen, kom der betydelige støjgener fra ventilatoren i flere lejligheder og efterfølgende lugtgener i lejligheden over pizzariaets baglokale. Ventilationen har såvidt vides ikke været tændt i perioden, hvor renovationen stod på. To forskellige reparatører har konstateret, at ventilatoren er i stykker og bør udskiftes.
Nu er spørgsmålet blevet rejst - hvem har ansvar for at betale for ventilationen? Ejerforening, ejer/udlejer af pizzaria eller lejer af pizzaria?
På forhånd tak for hjælpen
Svar
Kære Spørger
Det har ejeren normalt, men måske siger lejekontrakten noget andet, så dette skal undersøges.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Damsholt
Rådgivning om køb af fast ejendom, herunder også entreprise- og byggesager samt finansieringsrådgivning.