Spørgsmål
Jeg er lige p.t. ejer af en andelsbolig, som jeg gerne vil beholde samtidig med at jeg gerne vil flytte sammen med min kæreste til noget større.
Kan jeg fortsat eje min nuværende bolig samt en ny med min kæreste?
Svar
Kære Spørger
Der er som udgangspunkt bopælspligt i alle boliger, der benyttes helt eller delvis til helårsbeboelse. Det er derfor ikke tilladt at have adresse på mere end én bolig i samme kommune, medmindre kommunen specifikt giver lov hertil. Man skal samtidig være folkeregistertilmeldt på den adresse man reelt bebor.
Måtte du derfor tilflytte din kærestes adresse vil du skulle flytte folkeregisteradresse dertil. Hvis du samtidig vil beholde din nuværende andelsbolig, må du for det tilfælde at der er bopælspligt i denne, sørge for at dette krav opfyldes. Dette kan eventuelt ske ved udlejning. I den forbindelse skal du sikre, at der ikke i andelsboligforeningens vedtægter er begrænsninger i relation hertil.
Med venlig hilsen
Rasmus H. E. Agathon
Dansk BOLIGadvokat, Frederiksberg
Dette spørgsmål er besvaret af:
Rasmus Hannibal Edberg Agathon
Har du husket at læse det med småt, og har du det fulde overblik over forpligtelserne ved handlen?
Ellers er det en god idé at få indsat et advokatforbehold i købsaftalen og lade Virtus’ boligadvokater rådgive dig i købet af din drømmebolig.
Virtus’ boligadvokater har mange års erfaring inden for ejendomshandel, bolighandel og lejeret. Vi hjælper vores klienter med købet af deres drømmeboliger og styrer dem sikkert igennem faldgrupperne ved køb af ejerboliger og andelsboliger. Vi fører derudover retssager omkring mangler ved fast ejendom og har derved skabt en specialistviden inden for mange af de områder, der typisk kan give udfordringer efterfølgende.
Vores boligadvokater udarbejder en overskuelig oversigt over de væsentlige forpligtelser samt forhold, som man som køber skal være opmærksom på. Herudover styrer Virtus boligadvokater processen sikkert i mål ved tinglysning af skøde, udarbejdelse af refusionsopgørelse og en positiv koordinering med mægler og bank.