4. Sammenlign låntyper

Her kan du se en oversigt over udvalgte låntyper ud fra pris, risiko og konverterings­muligheder.

Ydelse 1. år

Obligationslån med fast rente

Højeste ydelse efter skat

Obligationslån med variabel rente

Lavere ydelse efter skat

Kontantlån med rentetilpasning

Laveste ydelse efter skat

Realkreditlignende lån

Afhænger af typen

Risiko

Obligationslån med fast rente

Udbetales normalt til en kurs tæt på 100. Jo lavere udbetalingskurs, jo større restgældsrisiko.

Obligationslån med variabel rente

Ydelsen stiger ved renteforhøjelser. Jo lavere udbetalingskurs, jo større restgældsrisiko.

Kontantlån med rentetilpasning

Risiko for ydelsesstigninger ved stigende rente

Bankboliglån

Lånet kan opsiges fra bankens side. Ved variabelt forrentende lån stiger ydelsen, hvis renten stiger.

Nedkonvertering

Obligationslån med fast rente

Valgfri

Obligationslån med variabel rente

Afhænger af typen

Kontantlån med rentetilpasning

Lånet følger renten

Bankboliglån

Muligt – forhør dig

Opkonvertering

Obligationslån med fast rente

Valgfri (uden kursgevinstbeskatning)

Obligationslån med variabel rente

Afhænger af typen

Kontantlån med rentetilpasning

Lånet følger renten

Bankboliglån

Muligt – forhør dig

FILM: Konverterbare og inkonverterbare lån

Se Rådtilpenge.dk’s film om konverterbare og inkonverterbare realkreditlån. Det har stor betydning, hvis du ønsker at indfri lån før tid.

FILM: Omlægning af lån - 5 gode råd

Se Rådtilpenge.dk’s film om omlægning af lån.