Spørgsmål
Hej Danske Boligadvokater
Jeg bor i en ejerlejlighed, hvor et afløbsrør sprang af og forårsagede vandskade i min og mine underboers lejligheder.
Ejerforeningens bygningsforsikring anerkendte skaden og udbedrede skaderne.
Nu vil ejendommens administration have at jeg betaler selvrisikoen, fordi skade er opstået på et rør som jeg, iflg. vedtægterne, har vedligeholdelsespligt på. Er det rigtigt?
Der står intet i vedtægterne om betalingen af selvrisiko og umiddelbart vil jeg jo mene at selvrisikoen altid er forsikringstagers. Hvad er der af regler her?
Svar
Kære Spørger
Udgangspunktet er, at forsikringstageren betaler selvrisikoen.
Undtagelsen hertil er, at i de tilfælde, hvor en anden er skyld i skaden, kan det pågældende forsikringsselskab rette et krav om betaling af selvrisikoen mod skadevolder.
Jeg skal dog ikke kunne udelukke, at du vil blive mødt af et krav fra ejerforeningens forsikringsselskab.
I så fald vil jeg anbefale dig at tage kontakt til en boligadvokat for en konkret vurdering af din sag.
Med venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
Dette spørgsmål er besvaret af:
Erik Turley
Jeg har altid beskæftiget mig med boligrådgivning – hvad enten der er tale om køb eller salg af boliger.
Der er tale om en helt central del af min rådgivning, hvor jeg lægger vægt på at høj kvalitet og hurtighed går hånd i hånd i rådgivningen af mine klienter.
Med et mangeårigt og indgående kendskab til boligmarkedet i hele Nordsjælland, har jeg en ajourført viden om de forskellige geografiske områders særpræg og prissætning.
Medlemskabet af DanskeBOLIGadvokater bidrager herudover til at fastholde en god og sikker bolighandel til glæde for klienten.