Privat salg til erhvervsdrivende

Spørgsmål

31.10.2017


Er der andre regler, hvis man som privat sælger sin bolig til en der har erhverv. Er det rigtigt, at man i dette tilfælde er fritaget for tilstandsrapport mm?

Svar


Kære Spørger

Nej, det gør der ikke.

For at kunne fraskrive sig ansvaret som sælger, skal der udarbejdes tilstandsrapport, el-rapport og normalt også energimærke, hvis det ikke er et sommerhus.

Du skal som sælger tilbyde køberen at tegne en ejerskifteforsikring og fremlægge tilbud på dette og samtidig tilbyde at betale 1/2 af normalpræmien. Dette gælder selvom køberen er erhvervsdrivende.

Det er muligt, at nogle forsikringsselskaber ikke vil tegne ejerskifteforsikring for en erhvervsdrivende køber, men det er i så fald ikke dit problem.

Med venlig hilsen

Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby

Dette spørgsmål er besvaret af:

Thomas Damsholt

Rådgivning om køb af fast ejendom, herunder også entreprise- og byggesager samt finansieringsrådgivning.

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål