Ønsker at sælge fælles sommerhus
Spørgsmål
08.01.2019
Vi er tre søskende, der ejer et lille sommerhus ved vestkysten. Et sommerhus som vores
forældre byggede i 1968. Vi købte det af dem via gældsbreve, som så blev reduceret
en gang årligt jvf. de beløb forældre måtte give deres børn. Efter nogle år var det
så at sige betalt. Vores forældre er døde. Dengang vi købte huset, blev der ikke lavet
nogen former for aftale, så vi ejer bare en tredjedel hver. Vi kunne selvfølgelig
ikke forestille os, at det ikke bare skulle gå fint fremover, og vi ville så måske
kunne gøre det samme til vores børn, når den tid kom. Nu er det så desværre gået sådan,
at jeg og min lillesøster er raget helt uklar med vores storesøster. Ikke noget der
har med økonomi og sommerhuset at gøre, men hverken hun eller jeg orker længere at
have fælleseje med vores storesøster. Vi vil begge ud af det, og kender ikke helt
vores storesøsters ønsker. Huset er betalt, og ingen af os har taget lån i det.
Hvis hun vil købe os ud, er det jo meget enkelt, men det er vi ret sikre på,
at hun ikke hverken kan eller vil. Kan vi på nogen måde tvinge hende til at sælge
sin andel? (Ingen af os vil købe hende ud, -vi vil bare af med huset). Realistisk
set er der næppe købere til 2/3 sommerhus.
Svar
Kære Spørger
Du og din ene søster kan opsige samejet med 6 måneders skriftligt
varsel. I kan så vælge at sætte hele ejendommen til salg eller købe jeres søster ud.
I er nødt til at henvende jer til en boligadvokat for at få rådgivning.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby