Ikke tinglyst areal

Spørgsmål

08.01.2019

Spørgmål:

Jeg er ved at købe hus. Er flere gange stødt på huse til salg, hvor en tilbygning ( annex på 10 km2, hvor der er ført elledning over fra huset) ikke er tinglys og opført i BBR registeret. Hvilken betydning har det for mig, hvis jeg køber huset? Skal jeg lukke øjnene for det, eller skal jeg forlange prisnedsættelse, hvis tilbygningen erkendes ulovlig, hvis den anmeldes til BBR? Skal jeg bede nuværende ejer bringe forholdet i orden, før jeg vil købe huset?

Svar

Kære Spørger

Det er helt normalt i en købsproces at køberen beder sælger anmelde annex/udhus til BBR og i øvrigt indestå for at bygningen er lovligt opført og anvendt.

Så dette krav kan du stille som led i købet.

Med venlig hilsen

Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby