Køb af hus med lejer

Spørgsmål

18.03.2019

Hej
Har set på et hus, og der vil ved køb af huset være lejer i huset.
Nu kender jeg lejeren og mener selv, at huslejen er sat for højt. Jeg går lidt og leger med tanken om at købe huset og måske på længere sigt som investering, men lad nu det ligge.
Mit spørgsmål: Kan jeg selv udforme en ny kontrakt og nedsætte huslejen, hvis jeg køber huset? Kan jeg sætte huslejeprisen, som jeg har lyst, eller er der noget, jeg skal tage forbehold for?

Svar

Kære Spørger

Du er som udgangspunkt bundet af den lejekontrakt der er mellem lejeren og ejeren/udlejeren.

Men du kan selvfølgelig altid nedsætte lejen, så den svarer til markedslejen.

Der er omfattende regler for hvordan lejen fastsættes og det afhænger af mange forhold, så du må søge konkret rådgivning for dette.

Med venlig hilsen

Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby

Dette spørgsmål er besvaret af:

Thomas Damsholt

Rådgivning om køb af fast ejendom, herunder også entreprise- og byggesager samt finansieringsrådgivning.

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål