Dødsbos salg af udlejet hus

Spørgsmål

01.04.2020

Hej

Arvingerne ønsker at sælge et udlejet enfamiliehus til en privat køber, som ikke har andre udlejningsejendomme.

Køber siger, at den nuværende lejer kan blive boende i huset.

Kommer arvingerne til at hæfte for fejl og mangler, hvis der ikke laves tilstandsrapport m.v., hvis køberen efterfølgende vælger at opsige den nuværende lejer med et års varsel, fordi køberen alligevel selv vil bo i huset?

Svar

Kære Spørger

Det er anbefalingsværdigt, at der udarbejdes tilstandsrapport for salget af ejendommen, dels fordi det giver køberne af ejendommen mulighed for at tegne forsikring mod skjulte fejl og mangler, og dels fordi det giver en sikkerhed for, at boet og arvinger ikke bliver ansvarlige for en købers mangelsindsigelser f.s.v.a. disse skjulte mangler.

Med venlig hilsen
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød

Dette spørgsmål er besvaret af:

Erik Turley

Rådgivning om køb af fast ejendom, Lejeforhold, Entrepriseret og Retssager

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål