Hvor billigt må en fast ejendom sælges?

Spørgsmål

15.09.2020

Hejsa Danske BOLIGadvokater

Jeg står i den situation, at vi forpagter et Forsamlingshus. Foreningen, som ejer det, ønsker at sælge ejendommen, og de ønsker, at vi køber det.

De ønsker at sælge det billigst muligt, og som de selv siger, at hvis det var muligt, ville de forære os det, da eventuelt overskud blot skal gives væk alligevel.

Hvad er reglerne for, hvor billigt de må sælge det?

Svar

Kære Spørger

Det korte svar er, at handelsprisen som i mangel af andet må vurderes af en mægler.

Hvis I aftaler en lavere pris risikerer foreningen et erstatningsansvar fra medlemmerne, + der kan blive tale om beskatning af forskelsværdien mellem den aftalte pris og handelsprisen.

Jeg foreslår, at du og foreningens bestyrelse kontakter foreningens revisor og evt advokat og aftaler det videre forløb.

Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby