Hvor billigt må en fast ejendom sælges?
Spørgsmål
15.09.2020
Hejsa Danske BOLIGadvokater
Jeg står i den situation, at vi forpagter et
Forsamlingshus. Foreningen, som ejer det, ønsker at sælge ejendommen, og de ønsker,
at vi køber det.
De ønsker at sælge det billigst muligt, og som de selv
siger, at hvis det var muligt, ville de forære os det, da eventuelt overskud blot
skal gives væk alligevel.
Hvad er reglerne for, hvor billigt de må sælge
det?
Svar
Kære Spørger
Det korte svar er, at handelsprisen som i mangel af andet
må vurderes af en mægler.
Hvis I aftaler en lavere pris risikerer foreningen
et erstatningsansvar fra medlemmerne, + der kan blive tale om beskatning af forskelsværdien
mellem den aftalte pris og handelsprisen.
Jeg foreslår, at du og foreningens
bestyrelse kontakter foreningens revisor og evt advokat og aftaler det videre forløb.
Med venlig hilsen
Dennis Holm Pedersen
Dansk BOLIGadvokat, Kgs.
Lyngby