Regler om køb og salg

Spørgsmål

19.11.2020

Hej Danske BOLIGadvokater

Jeg faldt over et hus, jeg godt kunne tænke mig, men da jeg gik i banken, kunne jeg ikke låne til huset.

Jeg fik min far til at købe huset, med henblik på at sælge til mig efter et par år, han gav 200.000 kr. for huset, men den offentlige vurdering er 460.000 kr.

Her mit spørgsmål: må han sælge det til mig for de 200.000 kr., han har givet for det?

Svar

Kære Spørger

Prisen skal fastlægges på baggrund af de markedsvilkår, der er aktuelle på handelstidspunktet.

Hvis der er så stor forskel på markedsprisen og den offentlige vurdering, som dit spørgsmål angiver, bør en overdragelse være baseret på en mæglervurdering  - da der ellers kan være risiko for, at SKAT vurderer, at der er tale om en afgiftspligtig gave.

Du bør kontakte en boligadvokat, når det bliver tid til at overdrage ejendommen til dig for at undgå overraskelser.

Med venlig hilsen/Kind regards

Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød

Dette spørgsmål er besvaret af:

Erik Turley

Rådgivning om køb af fast ejendom, Lejeforhold, Entrepriseret og Retssager

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål