Eksklusivret til parkering

Spørgsmål

10.01.2013


Jeg er formand for en lille ejerforening, 5 ejerlejligheder. Hver lejlighed er tilknyttet 1 parkeringsplads som vi har esklusivret til.

Vi har nu fået en ejer ind som ønsker at udleje sin parkeringsplads. Det er vi som forening ikke begejstet for, da dette er en del af fællesområdet og at vi derved vil få "fremmede" biler ind på vores område. Men nu er jeg kommet itvivl om vi overhovedet kan modsætte os dette ønske. Vi betale ikke umiddelbart for P-pladserne -- disse er tilrådighed for ejererne.
Skal vi acceptere det eller kan vi modsætte os det som forening?

Svar



Kære spørger

Meget vil komme an på, om parkeringspladserne reelt er en del af fællesarealet - og blot stilles til rådighed for ejerne - eller ejermæssigt tilhører den enkelte ejerlejlighedsejer.

I sidstnævnte tilfælde kan vedtægterne måske indeholde et forbud mod udlejning.

Hvis arealet er en del af fællesarealet er det fællesskabet der som udgangspunkt bestemmer hvordan brugen heraf skal udøves.


Med venlig hilsen/Kind regards

Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød

Dette spørgsmål er besvaret af:

Erik Turley

Rådgivning om køb af fast ejendom, Lejeforhold, Entrepriseret og Retssager

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål