Uenige om fælles tag

Spørgsmål

03.05.2013


Vi bor i en 2 fam ejendom hvor begge lejligheder er reg som ejerlejligheder. Vi har fælles eje over tag, udendørstrapper til hhv hoveddør og kælderdør, have og carport. Udgifterne hertil deles 50/50.
Vi skal have lavet tag og da den ene ejer ikke kan låne penge til renoveringen, vil vi spørge om hvorvidt det er muligt at omformulere ejerforholdene, da vi kun ønsker at lave taget, hvis vi opnår fuld ejerret til taget. Vi forstiller os at øverste ejerlejlighed ejer taget og underetagen ejer kælder med tilhørende trappe.

Er det juridisk gældende at aftale dette i ejerforeningen eller skal dette tinglyses?
Hvis taget udgør en risiko for betydelig forringelse af ejendommen og tilstandsrapporten tydeligt anbefaler udskiftning-kan underboen da dømmes til at indgå i renoveringen?

V.h. Hanne

Svar


Kære Spørger

Ja, underboen kan dømmes til at skulle betale for renoveringen sammen med jer.

Jeg vil ikke anbefale en ændring af ejerforholdene.

Med venlig hilsen


Thomas Damsholt, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby

Dette spørgsmål er besvaret af:

Thomas Damsholt

Rådgivning om køb af fast ejendom, herunder også entreprise- og byggesager samt finansieringsrådgivning.

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål