Halvt dansk pige ønsker at købe hobbylandbrug

Spørgsmål

06.06.2013

Mitt navn er Kristina, jeg bor i Norge, men er halvt dansk da min far er dansk. Jeg ønsker på et tidspunkt å kjøpe bolig i Dk, og har lest mye om det, og også selgers/kjøpers del i handelen.
Så lurer jeg på hva som menes med at kjøper overtar selgers gjeld/lån? Hvis jeg nu ønsker å kjøpe et hobbylandbrug, jeg skal da ikke overta en annens gjeld?? Det virker på meg meget merkeligt...
Takknemlig for svar.
Mvh Kristina

Svar

Kære Kristina

Almindeligvis sker der omprioritering ved køb af en ejendom. Det vil sige, at sælger indfrier sin gæld, og du optager et nyt lån.

I særlige tilfælde aftales det dog, at køber som en del af købesummen overtager indestående lån i ejendommen, som herefter bliver købers gæld. Det sker som led i købsaftalen og efter godkendelse af pantekreditor. Der er altså ikke tale om, at du overtager sælgers gæld - men at du som en del af købesummen - overtager indestående pantegæld.


Med venlig hilsen

Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, Amager