Dødsbo og ejerskifteforsikring

Spørgsmål

16.07.2013

Hej.

Min kæreste og jeg er ved at købe et hus.

Huset er et dødsbo uden arvinger, dvs. staten arver. En advokat sidder med sagen, og der er allerede nu tale om en købsaftale.
Vi snakkede om ejerskifteforsikring, og var lidt i tvivl mht. om der gjaldt sammen regler nu det er staten der arver.
Der er tilstandsrapport osv. på huset.

Skal vi kontakt en advokat og lave en ejerskifteforsikring, og kan det overhoved lade sig gøre.

Svar

Kære spørger

Ja det kan lade sig gøre, selv om der er tale om et dødsbo.

I bør kræve at sælger fremskaffer et ejerskifteforsikringstilbud - ellers kan I selv indhente et sådant, måske fra flere forskellige forsikringsselskaber.

Det kan være en meget god ide, at tegne ejerskifteforsikring i de fleste ejendomshandler.

Et muligt ansvar overfor sælger kan I i hvert fald ikke forfølge, hvis den situation skulle opstå, da sælger netop er et dødsbo.

Det vil altid være en god og fornuftig fremgangsmåde at have sin egen rådgiver i form af en boligadvokat i forbindelse med køb af fast ejendom.

Beslutningen involverer normalt store forpligtelser og stor økonomi - og der er mange punkter der skal belyses, så I sikres en ordentlig handel, som I også skal være glade for om mange år.


Med venlig hilsen/Kind regards

Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød