ejerlejlighed med kontor

Spørgsmål

21.01.2014

Hej,

Jeg er indehaver af et mindre selskab. Er det muligt for selskabet at købe en ejerlejlighed og indrette kontor i et af værelserne. Den resterende del af lejligheden lejer selskabet ud til mig personligt hvorfor jeg naturligvis får en udgift som lejer. Strider det mod nogle regler? Hvis der beregnes et salær vil jeg gerne som det første - inden den pågældende advokat påbegynder arbejdet have prisen oplyst. (Det er ikke en støjende virksomhed).

Svar




Du skal dels undersøge vedtægterne for ejerlejlighedsforeningen og om der heri er nogle bestemmelser, der er til hinder for den udlejning, du vil foretage. Spørg eventuelt den pågældende bestyrelse om reglerne og eventuelle muligheder for at opnå dispensation.
Du skal desuden undersøge, hvorvidt der er andre hindringer, f.eks. servitutbestemmelser, lokalplaner m.v., der er til hinder for arrangementet.
Jeg vil anbefale dig at søge rådgivning hos en boligadvokat enten inden du går videre med tankerne, eller når du har fundet en egnet ejerlejlighed.
Der er formentlig også nogle skattemæssige forhold, som du bør have belyst.
Det er i øvrigt gratis at stille spørgsmål til brevkassen.

Med venlig hilsen,
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, København S


Kære spørger,

Dette spørgsmål er besvaret af:

Anders Welding

Kerneområder er køb og salg af bolig, herunder andelsbolig, lejeret og andelsboligforeninger, ansvar for professionelle fejl ved rådgivning om køb og salg af bolig.

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål