Total renoveret hus - med fejl

Spørgsmål

22.01.2014


Hej boligadvokater,

Jeg står i den situation at jeg for 1½ år siden købte et (total renoveret) hus fra 1929 (renoveret af sælger der var opført som et tømrerfirma), hvor der var en god tilstandsrapport, energimærke B og ingen særlige forhold. I tilstandsrapport er nævnt to forhold af skønsmæssig karakter. Vi får ingen særlig afslag i prisen (45.000) kr.
Nu ved et tilfælde kan vi konstatere, at der er en form for svamp i vores stue samtidig kan vi tydeligt se konstruktionen på betonklodserne igennem tapet i stuen, hvilket tyder på at der ikke er isoleret. Vi har taget kontakt til ejerskifteforsikring, der ikke vil dække, da de mener at vores husforsikring skal dække, vores eget forsikringsselskab vil ikke dække, da der er tale om en betonmur og ikke træ. Hvorledes skal jeg forholde mig? Jeg regnede jo med at jeg købte et hus der var total renoveret?

På forhånd tak for svar.

Svar


Kære spørger,

Det kræver en nærmere gennemgang af forholdene, herunder en bygningsmæssig gennemgang.

Du bør rette henvendelse til en boligadvokat.

Jeg kan ikke afvise at sælgeren kan blive ansvarlig, men det kræver at der er handlet i ond tro.

Hvis der er tale om et svampeangreb bør det være forsikringsdækket.

Med venlig hilsen,
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby

Dette spørgsmål er besvaret af:

Thomas Damsholt

Rådgivning om køb af fast ejendom, herunder også entreprise- og byggesager samt finansieringsrådgivning.

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål