Kan vi sagsøge tidligere ejer?

Spørgsmål

30.01.2014

Hej,

Vi har købt en ejerlejlighed på Nørrebro i august 2011.

Vi har opdaget at hvis der ligger en smule vand på gulvet (afløbet i gulvet var på et tidspunkt stoppet), da drypper det næsten med det samme ned til underboen!
Fliser mv. i badeværelset er FORHOLDSVIS NYT - måske 10 år - men vi ved ikke præcis hvornår det er fra. (Oprindelig er lejligheden er fra år 1890). Vi tænker, at det måske er ulovligt lavet, da der åbenbart ikke er lavet vådrumsmembran eller fuger mellem fliserne, der er vandsikre. Er det den tidligere ejers ansvar? Og kan/bør vi "sagsøge" ham herfor?

Min moster var ude for at betale en stor sum ifm. en vandskade i deres fraflyttede og solgte lejlighed, som de da kom til at hænge på, idet der var lavet nyt badeværelset (af autoriseret håndværker) mens de havde lejligheden. Vi vil jo gerne undgå at lignende kan ske for os.

Håber I kender de lovmæssige krav for ansvarsfordelingen ifm. vandsikre badeværelser.

På forhånd tak.

Svar

Kære spørger,

I bør helt klart undersøge sagen og rette et krav mod sælger.

Hvis badeværelset er ulovligt opført kan sælger komme til at betale for udbedringen.

Det afhænger dog af en nærmere gennemgang af sagen.

I bør kontakte en boligadvokat.


Med venlig hilsen,
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby