Kan vi sagsøge tidligere ejer?
Spørgsmål
30.01.2014
Hej,
Vi har købt en ejerlejlighed på Nørrebro i august 2011.
Vi har opdaget at hvis der ligger en smule vand på gulvet (afløbet i gulvet var
på et tidspunkt stoppet), da drypper det næsten med det samme ned til underboen!
Fliser mv. i badeværelset er FORHOLDSVIS NYT - måske 10 år - men vi ved ikke præcis
hvornår det er fra. (Oprindelig er lejligheden er fra år 1890). Vi tænker, at det
måske er ulovligt lavet, da der åbenbart ikke er lavet vådrumsmembran eller fuger
mellem fliserne, der er vandsikre. Er det den tidligere ejers ansvar? Og kan/bør vi
"sagsøge" ham herfor?
Min moster var ude for at betale en stor
sum ifm. en vandskade i deres fraflyttede og solgte lejlighed, som de da kom til at
hænge på, idet der var lavet nyt badeværelset (af autoriseret håndværker) mens de
havde lejligheden. Vi vil jo gerne undgå at lignende kan ske for os.
Håber
I kender de lovmæssige krav for ansvarsfordelingen ifm. vandsikre badeværelser.
På forhånd tak.
Svar
Kære spørger,
I bør helt klart undersøge sagen og rette et krav mod
sælger.
Hvis badeværelset er ulovligt opført kan sælger komme til at betale
for udbedringen.
Det afhænger dog af en nærmere gennemgang af sagen.
I bør kontakte en boligadvokat.
Med venlig hilsen,
Thomas
Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby