Slutseddel

Spørgsmål

13.03.2014

Hej,

Hvad skal man skrive i en slutseddel for at være sikret imod ekstraomkostninger ved f.eks. pilotering, så sælgeren bliver forpligtet til at stå for omkostingerne?

Svar

Kære spørger,

Det afhænger helt af de nærmere omstændigheder.

I standardkøbsaftalen autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening overlades det til køber at undersøge jordbundsforholdene ved geoteknisk undersøgelse, hvorefter køber har typisk 20 dage til at træde tilbage fra aftalen, såfremt grunden kræver ekstrafundering. Sælger kan dog vælge at afholde omkostningerne til ekstrafundering, således at køber stadig er bundet af aftalen.

Der er desuden angivet nogle nærmere beskrevne procedurer i dette standardvilkår, ligesom en geoteknisk undersøgelse ofte suppleres af en undersøgelse af eventuelt jordforurening af grunden.

Med venlig hilsen,
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, København S