Skjult septiktank
Spørgsmål
18.03.2014
Hej med jer,
Min kæreste og jeg købte sidste år en gammel ejendom,
som vi efterfølgende har renoveret.
Til ejendommen er tilsluttet kloak,
hvilket også står i salgsopstillingen fra ejendomsmægler.
Det viser sig
nu, at der muligvis er en skjult septiktank, der ikke er blevet sløjfet og stadig
er tilsluttet ejendommens toiletter.
Toilettet er nu stoppet, og vi har
haft en slamsuger ude, uden held.
Vi har ikke tegnet en ejerskifteforsikring.
Hvad gør man i denne situatuion, hvor vi har fået forkerte oplsyninger både
af sælger og af ejendomsmægler?
Det kommer til at koste os en masse penge
og en masse spildt arbejde. Og så skal vi selvfølgelig ind og ændre i BBR, hvor dette
heller ikke er oplyst korrekt.
M.v.h C.A
Svar
Kære spørger,
Hvis det er klarlagt, at sælger har givet klart/bevidst
forkerte oplysninger til jer om kloakforholdene, kan sælger være erstatningsansvarlig
for den skade, der er forbundet med afhjælpningen af problemet.
Det er
i denne forbindelse ligegyldigt, at I har fravalgt ejerskifteforsikringen.
I har en retshjælpsforsikring knyttet til jeres husforsikring, så mit råd vil være,
at I henvender jer til en boligadvokat for at gennemgå købsaftalematerialet og de
øvrige oplysninger I har fået i forbindelse med købet og lader advokaten styre forløbet
overfor sælger.
Det kan økonomisk være ganske vigtigt for jer at få den
rigtige hjælp.
Retshjælpen vil medføre, at I selv skal betale den indledende
kontakt til sælger, men herudover kun 10 % af omkostningerne, hvis der bliver tale
om en egentlig tvist eller retssag.
Med venlig hilsen,
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød