Regler for konsensus ved tre anpartshavere

Spørgsmål

08.04.2014


Kære boligadvokater,

Min kone og jeg ejer en del af en ideel anpart, som er fordelt på 3 anpartshavere.
To private boliger og en stue og kælder til erhverv.
Altså tre ejere.Sådan som vi har forstået reglerne i forhold til vores fælles arealer. Hvis der skal ske ændringer er det noget som der skal vendes med alle ejere og opnås konsensus for, er det korrekt forstået?
Og er facaden ikke en del af fælles arealet?

På forhånd mange tak.

Svar


Kære spørger,

Det normale vil være, at facade inkl. døre og vinduer betragtes som fælles og således en bygningsdel som alle skal deltage i vedligeholdelsen af. Som følge af dette, vil det normale også være, at ændringer mv. af facaden kræver en flertalsbeslutning i ejerkredsen. Helt konkret vil det dog være vedtægterne for foreningen, eller samejeaftalen for samejet der regulerer forholdet.


Med venlig hilsen,
Jesper Andersen
Dansk BOLIGadvokat, Hadsund

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål