Udlejning med salgsret

Spørgsmål

10.06.2014


Hej boligadvokater,

Vi har en, der ønsker at leje vores hus i ca. 5 år og derefter købe det. Er det sådan man kan lave noget, der ligner "udlejning med salgsret"?
Og er det muligt at bruge lejekontrakt med forkøbsret til finansiering af huset, sådan at vi kan købe et andet hus?

Svar


Kære spørger,

Der er ikke noget til hinder for at lave en lejeaftale, hvor lejer har en ret til at købe ejendommen på nogle givne vilkår.

Når det ligger så langt fremme i tiden som 5 år, ville jeg dog være meget opmærksom på at vilkårene var præcise og dækkende også i en situation, hvor priser eller andre forhold vedr. ejendommen havde ændret sig drastisk - hvilket jo også kan ske for sælgers og købers vedkommende i en så lang periode.

I vil næppe have nogen fornøjelse af en lejekontrakt med en sådan køberet for lejer, i relation til jeres egne købs- og finansieringsovervejelser. Dertil vil aftalen blive bedømt for "alt for luftig".

Det er jo netop en ret for lejer til at købe og ikke en pligt.

Med venlig hilsen,

Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød

Dette spørgsmål er besvaret af:

Erik Turley

Rådgivning om køb af fast ejendom, Lejeforhold, Entrepriseret og Retssager

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål