Hører alarmsystem med i køb?

Spørgsmål

17.07.2014

Hej,

Er det ok, at sælger nedtager et alarmsystem, eller hører det til boligen, vi har købt?

Der er ikke skrevet noget specifikt om det i købsaftalen.

Svar

Kære spørger,

I standardkøbsaftalen for ejerboliger, fritidshuse og grunde (den af Dansk Ejendomsmæglerforening autoriserede) er i pkt. 4 anført følgende som standardvilkår:

"I det omfang tyverialarmer med tilbehør, tele/kabel/audioinstallationer og digital TV-box tilhører sælger, medfølger de ikke, medmindre andet er aftalt. I det omfang, tele/kabelinstallationer og tyverialarm tilhører forsyningsselskabet, forbliver de på hovedejendommen eller nedtages af forsyningsselskabet."

Denne fortolkningsregel gælder efter min opfattelse også, selv om man ikke anvender standardkøbsaftalen.

Med venlig hilsen,
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, København S