Spejl nedtaget inden overtagelse
Spørgsmål
11.08.2014
Hej,
Min kæreste og jeg har købt hus, hvor vi overtog for en måneds
tid siden.
Til vores store overraskelse var spejlet på badeværelset pillet ned
ved overtagelse og vi gjorde sælgeropmærksom på manglen. Vores begrundelse var at
et spejl anses som en fast installation af et hus, hvorfor dette ikke må fjernes.
Alternativt skal der opsættes et tilsvarende.
Sælger har så svaret tilbage med
at spejlet ikke var et fastmonteret spejl, men et hængespejl og dermed medtaget.
Er dette lovligt når der ikke er sat noget nyt op?
Kan man ikke forvente
at der er et spejl på et badeværelse? Og hvis ja, er der nogen lov og/eller lovpraksis
som vi kan læne os op ad for at argumentere overfor sælger?
På forhånd
tak.
Svar
Kære spørger,
Ifølge en normal standard købsaftale, medfølger alt
badeværelsesudstyr som er monteret i vægge og gulve, medmindre andet er aftalt. Det
er dog svært at sige noget nærmere om din konkrete situation, på det foreliggende
grundlag. Det er nemlig en konkret vurdering, hvorvidt et spejl skal følge med eller
ej, da det kommer an på hvordan det har været monteret, og om det kan anses for at
være en fast del af badeværelset eller ej. Jeg vil derfor råde dig til at kontakte
en advokat, som kan foretage en nærmere vurdering af dine muligheder.
Med
venlig hilsen,
Jesper Graff
Dansk BOLIGadvokat, Ballerup