Kan vi købe uden at blive beskattet?

Spørgsmål

20.08.2014

Hej,

Vi er blevet tilbudt et lille hus i Jersie af en ven af famillien. Ejendomsværdien er 1.250.000 kr., og vi har fået lov til at købe det til 1.100.000 kr., men det er vidst blevet vurderet af en ejendomsmægler til 1.800.000 kr. Kan vi så godt købe til 1.100.000 kr. uden at blive beskattet af købet? Vi er jo ikke i famillie.

Svar

Kære spørger,

Ja, det kan I som udgangspunkt.

Det afgørende er at der ikke er et gavemoment.

Hvis SKAT måtte mene, at der er et gavemoment, vil I blive beskattet af en evt. gave.

Men det er jo særdeles vanskeligt at kende markedsprisen, særligt når I handler så tæt på den offentlige vurdering. Så jeg ville nok ikke være så betænkelig.

I bør dog få en boligadvokat til at hjælpe jer med købet for at være på den sikre side.

Med venlig hilsen,
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby