God ejendomsmøglerskik ifb. med afgivelse af bud

Spørgsmål

20.11.2014

Hej,

I forbindelse med et nyligt huskøb fik vi følgende mail fra mægler i forbindelse med, at vi skulle afgive vores bud:

"Som aftalt fremsendes hermed købsaftalebestillingsskema som I bedes udfylde og returnere. Jeg vil anbefale at købsaftalen bliver underskrevet uden advokat- og bankforbehold."

Er det i overensstemmelse med god ejendomsmæglerskik, at anbefale køber at afgive bud uden advokat- og bankforbehold?

Svar

Kære spørger,

Nu oplyser du ikke nærmere om den konkrete baggrund for mæglers anbefaling. Der er imidlertid næppe noget forkert eller uetisk i mæglers adfærd. Som jeg læser bemærkningen, der er fremsat i tilknytning til mæglers fremsendelse af bestillingsskema til købsaftale, er der ikke tale om en anbefaling om ikke at søge rådgivning. Jeg læser snarere anbefalingen således, at det er en opfordring til køber om at have modtaget rådgivningen inden købsaftalen underskrives.

Nogle mæglere finder det i nogle tilfælde vanskeligt at arbejde med et advokatforbehold, f.eks. hvis der er flere køberemner.

Med venlig hilsen,
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, København S