Salg af udlejningsejendom til søn

Spørgsmål

16.01.2015

Hej brevkasse

Vi ønsker at sælge en udlejningsejendom til vores søn (4 lejligheder) vurderet til kr. 2.500.000,- salgspris iflg. ejendomsmægler 2.200.000,- Hvordan er det med de 15 % man må trække fra er det fra vurdering eller salgspris ?

Svar

Hej,

Når 15 % - fradrag anvendes er det normalt med udgangspunkt i den offentlige vurdering.

Om anvendelse af fradraget er en god ide, må vurderes helt konkret, eventuelt med hjælp fra en boligadvokat.

Den overdragelse I påtænker vedrører en erhvervsmæssig investering, hvorfor I dog bør få de skattemæssige forhold i forbindelse med en eventuel overdragelse belyst – evt. af revisor - , både af hensyn til jer som sælgere og sønnen som den kommende ejer.

Med venlig hilsen

Erik Turley,
Danske BOLIGadvokater, Hillerød