Kan ejerforening tvinge mig til at lave nyt badeværelse?
Spørgsmål
14.01.2016
Jeg har købt en ejerlejlighed og har efterfølgende uden endnu at være flyttet
ind fået et påbud fra ejerforeningen om at badeværelset skal renoveres på min regning,
da de frygter risiko for vandskade grundet manglende vådrumssikring.
Kan
de tvinge mig til det eller er det ulovligt? Vedtægten siger, at de kan sælge min
lejlighed uden mit samtykke. Sælger havde indskrevet i kontrakten, at de fralagde
sig ansvar for fejl og mangler.
Svar
Kære spørger
Af dit spørgsmål kan jeg se, at du formentlig ikke har
fået nogen som helst information om at der skulle være problemer med vådrumssikringen.
Dette må være drøftet mellem sælger og ejerforeningen inden dit køb - og sælger
kan ikke forholde dig den slags vigtige informationer.
Sælger kan meget
forventeligt - have et ansvar, hvilket måske ligeledes kan gøre sig gældende for
den mægler, der måske har medvirket ved salget.
Om ejerforeningen kan reagere
som du anfører, f.eks. ved at sælge lejligheden, kan jeg slet ikke forestille mig.
Du bør meget klart kontakte en boligadvokat for at få den helt nødvendige
rådgivning.
Der kan være mange penge "på højkant".
Med
venlig hilsen/Kind regards
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat,
Hillerød