Kan ejerforening tvinge mig til at lave nyt badeværelse?

Spørgsmål

14.01.2016


Jeg har købt en ejerlejlighed og har efterfølgende uden endnu at være flyttet ind fået et påbud fra ejerforeningen om at badeværelset skal renoveres på min regning, da de frygter risiko for vandskade grundet manglende vådrumssikring.

Kan de tvinge mig til det eller er det ulovligt? Vedtægten siger, at de kan sælge min lejlighed uden mit samtykke. Sælger havde indskrevet i kontrakten, at de fralagde sig ansvar for fejl og mangler.

Svar


Kære spørger

Af dit spørgsmål kan jeg se, at du formentlig ikke har fået nogen som helst information om at der skulle være problemer med vådrumssikringen.

Dette må være drøftet mellem sælger og ejerforeningen inden dit køb - og sælger kan ikke forholde dig den slags vigtige informationer.

Sælger kan meget forventeligt - have et ansvar, hvilket måske ligeledes kan gøre sig gældende for den mægler, der måske har medvirket ved salget.

Om ejerforeningen kan reagere som du anfører, f.eks. ved at sælge lejligheden, kan jeg slet ikke forestille mig.

Du bør meget klart kontakte en boligadvokat for at få den helt nødvendige rådgivning.

Der kan være mange penge "på højkant".


Med venlig hilsen/Kind regards

Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød

Dette spørgsmål er besvaret af:

Henrik Palmkvist

Specialeområder er: Køb og salg af fast ejendom, Andelsbolig- og ejerforeningsforhold, Entrepriseret, Mangler ved fast ejendom, Lejeret og retssager.

Se ekspertens hjemmeside

Se tidligere svar fra eksperten

Stil et spørgsmål til Danske BOLIGadvokater

Danske Boligadvokater

Du skal svare på nedenstående spørgsmål for at forhindre spam. Svaret skal skrives med bogstaver.

Senest besvarede spørgsmål