Hvem ejer opgangen?
Spørgsmål
27.01.2016
Vi købte sidste år en stuelejlighed. I lejlighedens køkken er der lavet et indhug
til køleskabet. Dette indhug er lavet ind til en gammel opgang, hvor der nu er blevet
bygget en ny lejlighed, som ligger "en halv lejlighed" under os - altså i gadeniveau.
Der hvor køleskabet nu er placeret (en meter op fra gulvet cirka) er den nye lejligheds
(en taxacentrals) loft. Vi overvejer på nuværende tidspunkt at bygge yderligere ud,
da den gamle opgang ikke er blevet benyttet på vores etage. Derfor er vi interesseret
i at lave nogle skabe til opbevaring, hvis muligt. Jeg ved ikke, hvem der ejer dette
areal, og vores ejerforening siger, at vi skal finde ud af det via matrikelstyrelsen.
Dette har jeg prøvet at gøre, men er ikke sikker på hvordan. Jeg kunne forestille
mig, at taxacentralen ejer opgangen, da de allerede har bygget ind her, men er usikker
på, hvad fremgangsmåden er.
Svar
Kære spørger
Du skal starte med at få fingre i de respektive ejerlejlighedskort,
hvor du kan se, hvorledes de enkelte ejerlejligheder er matrikuleret (areal og omrids).
Ejerlejlighedskortet kan du i de fleste tilfælde hente gratis på tinglysning.dk.
Log ind med din Nem-ID, find ejendommen via adressesøgning, hvorefter du kan se ejendommens
tingbog. Heri er der angivet en række servitutter, som du skal kigge nærmere på. Hvis
ejendommen er opdelt inden indførelse af den digitale tinglysning (2009) taster du
filnavnet i menupunktet Indskannet akt. Prøv først med det filnavn, der er anført
allernederst under øvrige oplysninhger.
Du kan også kontakte en landinspektør,
der i givet fald skal forestå en eventuel ændring af opdelingen.
Med venlig
hilsen
Anders Welding
Dansk BOLIGadvokat, Amager