5 års gennemgang
Spørgsmål
04.02.2016
Vores byggefirma mener, de ikke har pligt til at lave en 5 års gennemgang på
vores hus bygget i 2011, da der er tegnet en AB forbruger. Vi har på intet tidspunkt
hørt noget om, at vi så ikke har krav på en 5 års gennemgang af vores hus? Vi har
i september måned 2015 fået lavet en eftersynsrapport af FRIDA,og ved derfor at der
er en del fejl der skal udbedres. Hvordan forholder vi os?
Kan vi fastholde
at byggefirmaet skal udbedre? Hvis byggefirmaet ikke vil det, vil vores byggeskadeforsikring
så dække?
Svar
Kære spørger
Om der er en 5 års gennemgang kommer an på, om det er
aftalt - og det er det åbenbart ikke i den aftale, I har indgået.
Det
betyder imidlertid ikke, at I ikke kan fremsætte krav overfor entreprenøren også efter
1 års-gennemgangen.
Fremsend den tekniske rapport I har indhentet og stil
krav til afhjælpning af de mangler, der er anført heri.
Samtidig vil det
være en god ide at informere forsikringsselskabet, så en forsikringsmulighed måske
kunne komme på tale.
Hvis I mødes med en afvisning af jeres krav, bør
I kontakte en boligadvokat for en nærmere drøftelse.
Hvis en retssag bliver
nødvendig, vil der kunne være en stor dækning af omkostningerne i en retshjælpsforsikring,
som I formentlig har.
Tal også med advokaten herom.
Med venlig
hilsen/Kind regards
Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød