5 års gennemgang

Spørgsmål

04.02.2016

Vores byggefirma mener, de ikke har pligt til at lave en 5 års gennemgang på vores hus bygget i 2011, da der er tegnet en AB forbruger. Vi har på intet tidspunkt hørt noget om, at vi så ikke har krav på en 5 års gennemgang af vores hus? Vi har i september måned 2015 fået lavet en eftersynsrapport af FRIDA,og ved derfor at der er en del fejl der skal udbedres. Hvordan forholder vi os?

Kan vi fastholde at byggefirmaet skal udbedre? Hvis byggefirmaet ikke vil det, vil vores byggeskadeforsikring så dække?

Svar

Kære spørger

Om der er en 5 års gennemgang kommer an på, om det er aftalt - og det er det åbenbart ikke i den aftale, I har indgået.

Det betyder imidlertid ikke, at I ikke kan fremsætte krav overfor entreprenøren også efter 1 års-gennemgangen.

Fremsend den tekniske rapport I har indhentet og stil krav til afhjælpning af de mangler, der er anført heri.

Samtidig vil det være en god ide at informere forsikringsselskabet, så en forsikringsmulighed måske kunne komme på tale.

Hvis I mødes med en afvisning af jeres krav, bør I kontakte en boligadvokat for en nærmere drøftelse.

Hvis en retssag bliver nødvendig, vil der kunne være en stor dækning af omkostningerne i en retshjælpsforsikring, som I formentlig har.

Tal også med advokaten herom.

Med venlig hilsen/Kind regards

Erik Turley, advokat (H)
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød