Ejerandel?
Spørgsmål
17.08.2016
Hej Danske Boligadvokater
Min kæreste og jeg er ved at købe hus sammen,
og skal til at skrive under på skøde. Vi er ikke helt klar over, hvilken betydning
det har m.h.t hvor stor en ejerandel man har i huset. Vi deler udgifterne på huset
59/41, da vi har forskellig indkomst. Har det nogen konsekvenser, at vi så deler skødet
50/50?
Hvordan fordeles ejendomsskatten, rentefradrag og friværdien? Har ejerandelen
indflydelse på de tre ting?
Som en sidebemærkning er vi ikke gift og vil
derfor oprette testamente og få udarbejdet en samejekontrakt som definere nærmere
vores økonomiske fordeling og sikre hinanden i tilfælde af der opstår konflikt senere
hen.
Svar
Kære Spørger
Hvis I også skal dele friværdien 59/41 bør dette også
fremgå af fordelingen på skødet. Ejendomsskat, renter og andre udgifter deles så i
forhold til ejerandelene.
Det er en god idé at få oprettet en samejeoverenskomst
og et testamente.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby