Spørgsmål
Hej, vi er i en tvist med køber af vores andelslejlighed.
Mit spørgsmål er: Hvis køber selv har udbedret nogle påståede mangler inden for de 14 dage, de har til at gøre opmærksom på mangler, og vi som sælgere ikke har haft mulighed for at vurdere manglerne eller selv indhente tilbud ift. udbedring, hvordan stiller det så os som købere?
Svar
Kære Spørger
I så fald har køber i udgangspunktet mistet sin ret til at kræve betaling for de mangler som køber selv har udført eller ladet udføre.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.