Spørgsmål
Vi har underskrevet en salgsaftale uden at læse den igennem. Vi har blot gennemgået den med mægler, som ikke nævnte, at der ved udløb uden forlængelse skulle betales et beløb på kr. 5000,- + moms. Er det normalt/lovligt? Der reklameres med intet salg, intet salær.
Svar
Kære Spørger
I burde selvfølgelig have opdaget bestemmelsen, men hvis udgangspunktet var – intet salg, intet salær- mener jeg faktisk kravet er urimeligt og I kan da klage til Dansk Ejendomsmæglerforening, hvis mægler fastholder salæret.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.