Spørgsmål
Kære Danske BOLIGadvokater
Vi bød for 14 dage siden på et hus. Et bud som sælger accepterede, hvilket også blev bekræftet på mail fra mægleren. Tilstandsrapporten skulle dog opdateres, hvilket tog en lille uge.
Da vi kontakter ejendomsmægleren for at høre, om rapporten er klar, er det en anden mægler, der pludselig påstår, at vores bud ikke længere er gyldigt, og at vi nu har 48 timer til at komme med et nyt.
Da vi følte os presset bød vi yderligere 100.000.
Kan det passe, at man som køber er så dårligt stillet, og at en skriftlig accept ingen værdi har?
Vi føler os en smule bundefanget af den taktik, især fordi mægleren understregede, at vi nu kun har et skud, og vi nok skulle revurdere vores bud.
Kan man få indsigt i andres bud - eller hvordan skal dårlig etik eller usandheder blandt mæglere kunne opdages?
Svar
Kære spørger
Svaret på dit spørgsmål afhænger af, om det har været et betinget bud og/eller en betinget accept, samt om det er en mailkorrespondance, eller en egentlig købsaftale som er underskrevet.
Jeg vil foreslå, at du kontakter en BOLIGadvokat og udleverer sagens materiale til denne, sådan at du kan få et præcist svar.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Dansk BOLIGadvokat, Nykøbing Falster
Dette spørgsmål er besvaret af:
Rasmus Lindsten
En bolig er meget mere end bare mursten. Det er en stor beslutning. Det er en base, og det er for mange en investering i fremtiden. Derfor skal processen med at købe boligen, men selvfølgelig vigtigst af alt den endelige beslutning være den rigtige og blive truffet med ro i maven – og ikke med ubehagelige overraskelser til følge. Det kan du sikre dig med mig som certificeret boligadvokat og uvildig rådgiver ved din side.