Åbn alle

Formidlingsbekendtgørelsen

I formidlingsbekendtgørelsen kan du læse om, hvilke regler der gælder, når en ejendomsformidler - typisk en ejendomsmægler - yder rådgivning og/eller bistand vedrørende køb og salg af en bolig overfor dig som forbruger.

Om bekendtgørelsen

Bekendtgørelsen trådte i kraft den 1. januar 2015 og vedrører nu også andelsboliger.

Der er fx regler for, at en formidler skal oplyse om sine økonomiske eller personlige interesser i tilknytning til ejendomshandlen. Herudover er der en række minimumskrav til indholdet af formidlingsaftalen, salgsopstillingen samt standardkøbsaftaler - fx skal en ejendoms energimærke synliggøres i annoncer.

I bekendtgørelsen er der også fastsat regler for ejendomsmægler i forbindelse med gennemførelse af den byggetekniske gennemgang. Ejendomsmægleren må f.eks. ikke foreslå en konkret byggesagkyndig eller en konkret autoriseret elinstallatør til at udarbejde tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten og må heller ikke foreslå en specifik certificeret energimærkevirksomhed. Disse regler er vedtaget for at sikre uvildigheden hos de fagpersoner, der skal udarbejde rapporterne.

Særlige regler for ejendomme beliggende i udlandet er også indeholdt i bekendtgørelsen.

Hvornår gælder bekendtgørelsen

Ved alle bolighandler, hvor forbrugeren indgår formidlingsaftale med en ejendomsmægler eller -formidler

Myndighed

Erhvervsstyrelsen

Officielt navn

Bekendtgørelse nr. 1230 af 21/11/2014 om om formidling m.v. ved salg af fast ejendom