Spørgsmål
Hej. Min mand og jeg er ved at sælge vores andelslejlighed. Den er sat til lidt under 400.000kr, 60m2 og 6500kr i boligafgift. Den ligger i Lyngby med gåafstand til alt. Den er i mega flot tilstand. I bund og grund en rigtig flot lækker lejlighed. Vi har haft så mange interesserede som er helt vilde efter at købe den, de skal bare lige tale med banken og se dokumenterne.
Så snart banken så går dokumenterne igennem, går det hele i vasken. Bankerne ser rødt når de ser boligforeningen, og alle løber næsten skrigene bort. Så nu står vi med denne her dejlige andelsbolig som ingen vil købe, fordi boligforeningen er giftig. Hvad skal vi gøre? Vi står med to huslejer og har brug for pengene for andelen. Håber at i kan give et råd.
Svar
Kære spørger
Det lyder ikke godt. Jeg forstår det sådan, at det er andelsboligens økonomi, som bankerne "ser rødt" omkring.
De mulige købere må afdække alle finansieringsmuligheder (hos forskellige banker), for at se, om en bank vil stille kredit til rådighed.
Jeg vil anbefale at i kontakter en BOLIGadvokat, som kan få indblik i andelsboligforeningen, og så rådgive jer bedst muligt.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Advokat, Lolland-Falster
Dette spørgsmål er besvaret af:
Rasmus Lindsten
En bolig er meget mere end bare mursten. Det er en stor beslutning. Det er en base, og det er for mange en investering i fremtiden. Derfor skal processen med at købe boligen, men selvfølgelig vigtigst af alt den endelige beslutning være den rigtige og blive truffet med ro i maven – og ikke med ubehagelige overraskelser til følge. Det kan du sikre dig med mig som certificeret boligadvokat og uvildig rådgiver ved din side.