Spørgsmål
Kære Danske BOLIGadvokater.
Vi købte en lejlighed i 2015, hvor det fremgår af vedtægterne, at der ikke må holdes hund.
Vi passer vores datters hund med en overnatning hos os i lejligheden, hvorefter vedtægterne ændres i 2018, til at der heller ikke må passes hund i ejendommen. Hunden vejer blot 5 kg og er meget stille.
Spørgsmåler er derfor, gælder den nye vedtægt for beboere, der allerede bor der?
Vi var på ferie, da der var generalforsamling og deltog derfor ikke.
Svar
Kære Spørger
Ja, den nye vedtægt gælder også for jer. Jeg mener dog roligt, at I kan fortsætte med at passe jeres datters hund en gang i mellem, så længe det ikke sker hyppigt. Foreningen har nemlig ikke mulighed for at sanktionere det, og jeg mener ikke, at det kan være til gene eller ulempe for nogen i foreningen, hvis det sker ved sjældne lejligheder, og hunden i øvrigt er stille og rolig.
Med venlig hilsen / Best regards
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København
Dette spørgsmål er besvaret af:
Henrik Palmkvist
Udover sin egenskab af advokat er Henrik ejendomsmægler og valuar og har en fortid som bankrådgiver. Han har i mange år arbejdet med boligrådgivning til såvel sælgere som købere.
Han rådgiver om alle aspekter ved ejendomshandel og vedrørende alle typer af fast ejendom, dvs. hus, ejerlejlighed, ideel anpart, projektsalg, sommerhus, byggegrund, andelsbolig m.v.
Henrik kan også bistå ved lejeretlige spørgsmål og problemstillinger, ligesom han kan rådgive om behov for og hjælpe med oprettelse af testamente, samejeoverenskomst og ægtepagt.