Spørgsmål
Hej. Vi har købt et nyt hus.
Vi overtager huset d. 1. januar, men vi har huset til disposition fra d. 1. december. Vi skal have lavet en række renoveringer på huset. Må vi gerne starte med at lave renoveringer på huset, når vi har fået nøglerne d. 1. december, eller skal vi vente til 1. januar, hvor vi officielt overtager huset og alle dets udgifter? PS. vi har alle forsikringer gældende fra d. 1. december (ejerskifteforsikring, indbo mv.)
På forhånd tak for hjælpen.
Svar
Kære Spørger
Hvis I har underskrevet skødet den 1. december, hvilket normalt også er et krav og garantien er stillet for købesummen, kan I frit disponere og renovere.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Danske Boligadvokater, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.