Spørgsmål
Hej,
Endnu et spørgsmål om konsekvenser af at benytte "ikke-godkendte" m2 til beboelse, eller i hvert fald som opholdsrum for en teenager.
Både barn og forældre ved, at kælderen ikke er godkendt til beboelse og er "indstillet" på de helbredsmæssige og sikkerhedsmæssige konsekvenser, der kan følge af længerevarende ophold - og vælger alligevel at etablere et rum i kælderen.
Hvis de nu rent teoretisk bliver "meldt", er der så en konkret straf, de risikerer, eller bliver de "bare" bedt om at flytte teenageren op fra kælderen igen?
Svar
Kære Spørger,
Tilsidesættelse af Bygningsreglementets bestemmelser kan sanktioneres ved bøde. Jeg er imidlertid ikke bekendt med i hvilket omfang der har været pålagt bøder for anvendelse af bygningsarealer i strid med Bygningsreglementet.
Rasmus H. E. Agathon
Danske Boligadvokater, Frederiksberg
Dette spørgsmål er besvaret af:
Rasmus Hannibal Edberg Agathon
Har du husket at læse det med småt, og har du det fulde overblik over forpligtelserne ved handlen?
Ellers er det en god idé at få indsat et advokatforbehold i købsaftalen og lade Virtus’ boligadvokater rådgive dig i købet af din drømmebolig.
Virtus’ boligadvokater har mange års erfaring inden for ejendomshandel, bolighandel og lejeret. Vi hjælper vores klienter med købet af deres drømmeboliger og styrer dem sikkert igennem faldgrupperne ved køb af ejerboliger og andelsboliger. Vi fører derudover retssager omkring mangler ved fast ejendom og har derved skabt en specialistviden inden for mange af de områder, der typisk kan give udfordringer efterfølgende.
Vores boligadvokater udarbejder en overskuelig oversigt over de væsentlige forpligtelser samt forhold, som man som køber skal være opmærksom på. Herudover styrer Virtus boligadvokater processen sikkert i mål ved tinglysning af skøde, udarbejdelse af refusionsopgørelse og en positiv koordinering med mægler og bank.