Spørgsmål
Hej. Min søn og jeg er ude og se en lejlighed og bestemmer os for at reservere lejligheden og skriver under.
Vi vil så få mail fra mægleren, som min søn kan tage med i banken. Der går 2 dage uden vi hører noget fra mægleren. Og min søn ringer til ham, hvor efter han får at vide at han nu skal betale 70 000 mere for at få lejligheden, min søn skrev under på pris 999000.
Kan mægleren godt bare hæve prisen, efter at der er skrevet papirer?
Svar
Kære Spørger
Din søn er selvfølgelig ikke bundet af andet end køb til den opr. aftalte pris.
Jeg forstår at sælgeren nu vil have kr. 70.000,- mere.
Så længe sælger ikke har underskrevet en købsaftale er sælger ikke bundet af aftalen.
Så desværre kan sælger forlange en højere pris.
Din søn må så vurdere om han kan acceptere dette eller vil gå i forhandling.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.