Spørgsmål
Hej !
Jeg udlejer en bolig som er i forlængelse af min egen bolig. Min lejer har opsagt sit lejemål og skriver han ikke har tænkt sig at betale mere husleje - Altså bruge sit depositum.
Det er jo ikke lovligt og da vi har fælles måler og varmepumpe er a conto beløbet 1000 kr. pr. måned. Det kan jeg ikke undvære.
Hvornår må jeg lukke for el og varme?
Svar
Kære Spørger
Hvis du mener du har fuld sikkerhed i et depositum, så kan det være en praktisk løsning at han tærer på dette.
Hvis ikke må du give ham et skriftligt påkrav, med frist af 8 dage om at du herefter lukker for el og varmen.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.