Spørgsmål
Til min overraskelse finder jeg min bolig på x hjemmeside med en estimeret salgspris - de skriver godt nok, at huset ikke er til salg - men er det overhovedet lovligt at reklamere via hjemmeside omkring estimeret salgsværdi for et hus der ikke er til salg?
Kunne eksempelvis en bilforhandler sætte biler til salg - med estimeret pris - og samtidig oplyse, de ikke er til salg? Det er vel vildledning og forkert oplysning af salgspriser offentligt?
Svar
Kære Spørger
Dit spørgsmål går på, om det er en overtrædelse af markedsføringslovens regler. Det kan det være, hvis man anslår en estimeret salgsværdi.
Du kan bede x om at fjerne denne værdi og herefter klage til Danske Ejendomsmæglerforening, hvis de ikke gør det.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.