Spørgsmål
Kære BOLIGadvokater
Vi har et spørgsmål ang. nøgleoverdragelsen. Vi har solgt vores hus og datoen for overdragelsen er aftalte gennem købsaftalen.
Køber har spurt om deres far må gerne afhente nøglerne samt gennemgå huset og aflæse vand, varme og elforbrug på deres vegne.
Spørgsmålet er om der er lovmæssig risiko eller konsekvenser for os hvis køber selv ikke er tilsted og deres far skriver under på deres vegne.
Vil det være nødvendigt at få køber til at underskrive en form for fuldmagtserklæring?
Jeg ser frem til at høre fra jer.
Svar
Kære Spørger
Det vil være formelt og helt korrekt, at der fra køberne af ejendommen er udarbejdet en fuldmagt til den person, de ønsker nøglerne overdraget til of som skal foretage aflæsningen på deres vegne.
Alternativt kan en besked/mail fra køberen til mægler, jer og køberens far, som klart og tydeligt angiver at nøgle må overdrages til købers far være tilstrækkelig.
Med venlig hilsen
Erik Turley
Dansk BOLIGadvokat, Hillerød
Dette spørgsmål er besvaret af:
Erik Turley
Rådgivning om køb af fast ejendom, Lejeforhold, Entrepriseret og Retssager