Spørgsmål
Hej Danske BOLIGadvokater
Vores grundejerforening har ovenstående brugsret i en ejerforening, hvis medlemmer også er medlem af grundejerforeningen.
Bestyrelsen i ejerforeningen siger nu, at vi ikke kan bruge 2 ud af 3 trappeudgange til kælderen.
Kan de bestemme det?
Grundejerforeningen har kun nøgle til den ene indgang som ejerforeningen vil have der også skal bruges som udgang.
Der står intet i deklarationen omkring specifikke adgangs- og udgangsforhold.
På forhånd tak.
Svar
Kære Spørger
Tak for dit spørgsmål.
Når der ikke fremgår noget i deklarationen om, hvordan man får adgang til kælderen, må man falde tilbage på, hvordan brugsretten hidtil er blevet udøvet tidligere.
Som jeg forstår på dig, er det nyt, at bestyrelsen i ejerforeningen nu nægter adgang til og fra kælder fra 2 ud af 3 trappeopgange, hvilket for mig indikerer, at der har været tilladt adgang tidligere.
Jeg vil dog anbefale, at du/I tager kontakt til en advokat for en gennemgang af sagen, sådan at alle nødvendige oplysninger for at vurdere sagen kan indgå.
Med venlig hilsen
Rasmus Lindsten
Dansk BOLIGadvokat, Nykøbing Falster
Dette spørgsmål er besvaret af:
Rasmus Lindsten
En bolig er meget mere end bare mursten. Det er en stor beslutning. Det er en base, og det er for mange en investering i fremtiden. Derfor skal processen med at købe boligen, men selvfølgelig vigtigst af alt den endelige beslutning være den rigtige og blive truffet med ro i maven – og ikke med ubehagelige overraskelser til følge. Det kan du sikre dig med mig som certificeret boligadvokat og uvildig rådgiver ved din side.