Spørgsmål
Min mor har et ældre rækkehus, hvor der er kommet skader på brandkammen. På hendes side er det små revner, men på naboens side er der faldet store stykker puds af, så der er åbent til murstenene og der kan trænge vand ind. Min mors hus er ca. 0,5 m højere end naboens og han mener derfor, at hun skal vedligeholde brandkammen på begge sider. Men hvad siger loven/praksis?
Svar
Kære Spørger
Hvis ikke andet er aftalt, der kan f.eks. være en servitut om dette, så er reglen, at man deles om vedligeholdelse af en fælles mur i skel, hvis den altså ligger i skel.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.