Spørgsmål
Jeg har fået købskontrakt med følgende fraskrivelsesklausul:
Sælger oplyser, at de forsænkede lofter i lejligheden ikke opfylder bygningsreglementets krav til sådanne lofter, ligesom stærkstrømsreglementet/strækstrømsbekendtgørelsesns krav ikke garanteres at være opfyldt. Sælger fralægger sig ethvert ansvar som følge heraf, køber accepterer, at der ikke kan gøres krav gældende mod sælger i den anledning.
Svar
Kære spørger
Det er en sædvanlig ansvarsfraskrivelsesklausul.
Du skal kun acceptere denne, hvis du ved, hvad du går ind til.
Du bør således undersøge, om der ligger skjulte el-installationer, der skal lovliggøres.
Et el-tjek kan afgøre dette, så tag forbehold for dette.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Damsholt
Rådgivning om køb af fast ejendom, herunder også entreprise- og byggesager samt finansieringsrådgivning.