Spørgsmål
Hej
Vi har solgt vores lejlighed med overtagelse d. 1. maj.
D. 5. maj skriver køber, at ovn og emhætte ikke virker, hvilket vi er meget uforstående overfor, da det har virket fint i alle de år, vi har boet i lejligheden.
Det var køber og ejendomsmægler, der lavede overdragelse, da vi ikke havde mulighed for at deltage.
Ovn og emhætte er 13 år gamle og har aldrig fejlet noget.
Hvordan er jeg stillet som sælger, da jeg mener, at ovn og emhætte er så gamle, hvorfor der maks kan være tale om en økonomisk kompensation på 300-400 kr. Går det ikke ind under bagatelgrænsen?
Svar
Kære Spørger
Hårde hvidevarer skal virke pr. overtagelsesdagen, med mindre andet er aftalt.
Så I kan afvise reklamationen.
Med venlig hilsen
Thomas Damsholt
Dansk BOLIGadvokat, Kgs. Lyngby
Dette spørgsmål er besvaret af:
Thomas Mark Damsholt
Jeg rådgiver om køb, salg og investering i fast ejendom og har gennemført mange handler. Boligområdet er i konstant udvikling. Det behøver du dog ikke interessere dig for, for det gør jeg for dig! Det, du som boligkøber først og fremmest skal sørge for, er at tilføje advokatforbeholdet, inden du skriver under på købsaftalen. Det er det første, jeg minder dig om, når du henvender dig til mig. Så kan jeg nemlig hjælpe dig med at ændre på vilkårene for handlen eller tilføje skærpede krav, inden bordet fanger.
I alle bolighandler går jeg i dybden med de oplysninger, der findes om ejendommen. Jeg sørger for at stille de rigtige spørgsmål til boligen og til jeres indbyrdes økonomiske forhold, når I er et par, der køber bolig sammen.