Spørgsmål
Kære BOLIGadvokat
Hvis man sælger en udlejningsbolig, så skal man betale skat af overskuddet.
Hvordan kan man beregner egne arbejdstimer ind i udgifter til forbedring. Er det muligt?
Hvis man nu har brugt for 300.000 kr. i materialer, men derudover har arbejdet 300 timer på den.
Kan man trække dem fra? Eller hvordan gør man her?
Svar
Kære Spørger
Der skal betales skat af avancen ved salg af en udlejningsbolig, hvis den ikke har tjent som bolig for udlejeren på et eller andet tidspunkt i ejerperioden.
Udgifter til forbedring af boligen kan ikke trækkes fra. Til gengæld skulle disse udgifter gerne udmønte sig i en højere salgspris og dermed avance.
Med venlig hilsen
Henrik Palmkvist
Dansk BOLIGadvokat, København Ø
Dette spørgsmål er besvaret af:
Henrik Palmkvist
Specialeområder er: Køb og salg af fast ejendom, Andelsbolig- og ejerforeningsforhold, Entrepriseret, Mangler ved fast ejendom, Lejeret og retssager.